Prix d'une rénovation de maison au Maroc en 2026 : à partir de 1 800 DH/m²
Par l'équipe COTEPRO · Publié le · 3 min de lecture
Rénover une maison ou un appartement est un investissement important, et la première question est toujours la même : combien prévoir ? Chez COTEPRO, à Casablanca, une rénovation complète en moyen standing démarre à partir de 1 800 DH/m². Voici comment lire ce prix et ce qui le fait varier.
Le prix de départ : 1 800 DH/m² en moyen standing
Ce tarif concerne une rénovation complète avec un niveau de finition moyen standing : des matériaux de bonne qualité, durables, sans options haut de gamme.
Exemple de calcul : pour une maison de 120 m², le budget de départ est de 120 × 1 800 = 216 000 DH. Le prix exact dépend de l’état du bien et des choix détaillés ci-dessous, et il est fixé par le devis.
Ce que comprend une rénovation complète
Une rénovation complète reprend généralement l’ensemble des lots :
- démolition et évacuation des gravats ;
- maçonnerie et redistribution des pièces si nécessaire ;
- réfection de la plomberie et de l’électricité ;
- cloisons et faux plafonds ;
- menuiseries intérieures et extérieures ;
- revêtements de sols et murs, faïence ;
- salle de bain et cuisine ;
- peinture et finitions.
Le devis détaille chaque poste : vous savez exactement ce qui est inclus.
Ce qui fait varier le prix
L’état du bien
Un logement ancien avec des réseaux vétustes, de l’humidité ou des fissures demande plus de travaux qu’un bien récent qu’on souhaite simplement moderniser.
Le niveau de finition
Le prix de départ correspond au moyen standing. Les finitions haut de gamme (marbre, menuiseries spécifiques, domotique, mobilier sur mesure étendu) se chiffrent sur devis.
Les travaux de structure
Ouvrir un mur porteur, créer une extension ou une mezzanine ajoute des travaux de gros œuvre et une étude technique.
La cuisine et les salles de bain
Ce sont les pièces les plus techniques : leur nombre et leur niveau d’équipement pèsent beaucoup dans le budget.
Les menuiseries
Remplacer toutes les fenêtres par de l’aluminium avec double vitrage, ajouter des rideaux roulants motorisés : ces choix améliorent fortement le confort et entrent dans le prix.
Rénovation partielle : comment est-elle chiffrée ?
Si vous ne rénovez qu’une partie du logement (cuisine, salle de bain, sols, peinture), le prix au m² global ne s’applique pas : nous chiffrons chaque poste séparément, sur devis.
Comment obtenir un prix exact ?
- Listez vos priorités : ce qui est indispensable, ce qui relève du confort, ce qui est esthétique.
- Demandez une visite technique : nous identifions l’état des réseaux et de la structure avant de chiffrer.
- Comparez des devis détaillés, poste par poste (voir notre guide pour lire un devis de travaux).
Faire appel à COTEPRO
Nous rénovons maisons, villas et appartements à Casablanca avec un interlocuteur unique pour tous les corps de métier. Découvrez notre service de rénovation ou demandez votre devis gratuit.
Prix indicatif 2026 pour Casablanca, à partir de 1 800 DH/m² pour une rénovation complète en moyen standing. Le prix définitif est celui du devis établi après visite.